不動産売買における固定資産税等の精算

明日から少し雲行きが怪しそうです。

 

週末は地元で祭りがあるので、晴れるとよいのですが・・・。

 

 

 

 

さて、本日は、よく尋ねられる不動産売買時の固定資産税等の精算に

 

についてお話しします。

 

一般的に固定資産税等は、その年の1月1日現在の所有者のところに4月

 

中旬前後に市町村より届きます。

 

【今年も届いた固定資産税】

【今年も届いた固定資産税】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(ところにより5月末などの場合もあります)

 

不動産売買は1年中行われているため、各市町村はその都度の請求は行い

 

ません。

 

なので、売主買主の間で精算する場合が多いと思います。

 

松阪では1年の起算日(始まる日)を4月1日としているところが多く、4月

 

1日より不動産の所有権移転日の前日までの分を売主が負担。

 

所有権移転の当日から、翌年の3月31日までの分を買主が負担いたします。

 

それを、日割りで計算し、所有権移転時に買主分を売主に渡し、売主はそれを

 

市町村に支払います。

 

このケースが多いように思います。

 

但し、起算日が1月1日の場合もあるのでご注意を!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL http://sutekinasumai.com/


義務研修行ってきました!

今年もあと6日となりました :-P

月日が経つのは速いものです :roll:

年末年始の予定は決まりましたか!

ちなみに、東洋ハウジングの年末年始休暇は平成29年12月29日より平成30年1月4日までです。

新春、1月5日AM9:30より営業させて頂きます。

来年もよろしくお願い申し上げます。

 

【研修】

【研修】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、先日宅建協会の研修に行ってきました。

来年4月より、宅建業法が改正され、既存住宅の取引の方法が業務的に一部変わります。

新年早々も研修があるようなので、しっかり学びたいと思います。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎0598-29-1155

URL http://sutekinasumai.com/

 

 


すまい給付金


早いもので、もう3月です。

2014年も6分の1が終わりました。

今月もがんばりましょう!

さてさて、本日、『すまいの給付金』

の講習会に参加してきました。

津の会場だったんですが、かなりの数の参加者

がいました。

もちろん、知ってる方も多数。

あちこちで挨拶。

で、肝心の講習会はもちろんしっかり学んで

きましたよ。

但し、結構複雑で、時間も短いのでとりあえず

説明を受けただけって感じです。

テキストももらったので、もう一度

復習です。

頑張ります。

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330-8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598-29-1155(代)

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住宅の長寿命化リフォーム


今年もあと1ヶ月少々。

この時期になると、毎年思うんですが

良い年が迎えられるように、もっと頑張ります。

さてさて、昨日は名古屋まで

『住宅の長寿命化リフォームシンポジウム』

の研修に参加してきました。

パネリストに国交省の方もみえた研修でしたが

国としても中古住宅(既存住宅)の活用を

どんどん考えてるようです。

もちろん新築も良いんですが、良い中古住宅の

流通もこれからの日本にとっては重要かと

思います。

色んな意味で、役に立つ研修でした。

もっと勉強して、中古住宅を求めるお客様の

役に立てるように、頑張ります!

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330?8

(三重高通沿い・三重高校前)

Tel 0598?29?1155(代)

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講習会


久しぶりにいい天気でしたね!

でも日中は、暑いくらいでした。

週末はまた天気崩れそうです。

さてさて、昨日伊勢のアリーナまで研修に

行ってきました。

今後の不動産の動向を鑑定事務所の方に

聞いたり、相続の研修をいつもの弁護士の

先生に講習してもらいましたよ。

で、もらったのがこれ!

きちんと講習を受講している証拠です。

カウンターに貼っておきます。

株式会社 東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330?8

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お問合せ先

住所:三重県松阪市久保町1330-8
TEL:0598-29-1155
営業時間:9:30~18:30
定休日:日曜日・祝日・年末年始・G.W・お盆休みなど
URL:http://www.sutekinasumai.com/

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