お客様の不便をできる限り無くすために!

またまた台風が近づいてるようです。

 

なんと、偏西風の関係上、今回も三重県に近づくかも・・・って

 

進路になってきました。

 

皆様、お気を付けください。

 

 

 

 

さて、最近の物件資料や契約書、重要事項説明書など書類全てが

 

小さな文字が使われていると思いませんか!

 

〇〇〇ルーペの宣伝じゃないですが、世の中の文字は小さすぎます。

 

ご来店のお客様でも、自分の老眼鏡などをお持ちの場合は良いのです

 

が、外出中の為か持って見えない方も多いです。

 

そこで・・・

 

先日、知り合いの司法書士事務所にお邪魔させていただいたときに、

 

見つけたのです。

 

老眼鏡?シニアグラス??のセットが置いてあるのを。

 

大手のお店に行くとよくありますが、ちいさなお店ではなかなか珍しく

 

ピンときました。

 

【あると便利な老眼鏡】

【あると便利な老眼鏡】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

早速、真似させて頂きました。

 

3パターンあります。

 

左から

 

+1

 

+2

 

+3

 

です。

 

【3種類あります老眼鏡】

【3種類あります老眼鏡】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じのカバーも付けて!

 

 

【流行りの言葉ではシニアグラス??】

【流行りの言葉ではシニアグラス??】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は、ニシやんも結構老眼が入っていて、+1なら程よく見えます。

 

カウンターの端に置いてあるので、ご自由にお使いください。

 

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL https://sutekinasumai.com/

 


より良い条件で買ってもらうために!

昼間の車の温度は37度でした。

 

暑いはずです。

 

少し外を歩いただけで、汗だくです。

 

早く涼しくなってほしいのもです。

 

 

 

 

さて、最近、古家付きの土地や解体後の土地の相談をよく

 

頂きます。

 

新しい団地や分譲地の場合は、杭など境界線がはっきりして

 

いますが、古い団地や昔からの相続などした屋敷は、境界は

 

大体わかっていても、杭や境界標など具体的なものがない場

 

合が多くあります。

 

【だいぶ色褪せているプレート】

【だいぶ色褪せているプレート】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この場合、より早く、より良いお値段で売却するコツは、境界

 

をはっきりさせることです。

 

買主のお客様は、色々な不安を抱えながら不動産をさがしてい

 

らっしゃいます。

 

昔は、大体で通じたものもより良く売却しようと思うと、やはり

 

完全なものにしなければいけません。

 

その一つが、境界線だと思います。

 

境界線が不明でつらい思いをされている方は結構いらっしゃいます。

 

買主様はそうならないように、慎重です。

 

ですから、より良い条件で、買って頂くための一つは、はっきりした

 

境界線だと思います。

 

その時に一番良いのは、土地家屋調査士に依頼する事です。

 

もちろん、料金が発生します。

 

大体ですが(敷地面積や測点によって異なります)通常の住宅敷地で

 

境界線をはっきりさせる(境界杭等を入れる)のに、

 

10万円から20万円程度かかると思われます。

 

地積更正登記(誤っている登記記録を修正登記をすること)まで行うと

 

25万円から40万円程度かかると思われます。

 

 

最低でも境界線をはっきりさせることをお勧めいたします。

 

それが、より安心してできる取引の一つだと思います。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL http://sutekinasumai.com/


台風被害があったときは!

早くも8月最後の週末です。

 

最近本当に時間が経過するのが早いです。

 

 

 

 

さて、昨日の台風、被害はございませんでしたか!

 

ニシやんも看板などが飛ばないかと、ヒヤヒヤしていました。

 

朝一番にその看板を見に行きましたが無事でした。

 

良かったです。

 

しかし、管理等をさせて頂いている借家の方から、一件カーポートが

 

飛んだようです・・・との連絡がありました。

 

【台風被害にあったカーポート】

【台風被害にあったカーポート】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

急いで大家様に連絡を取り、段取りをしました。

 

そこでもお伝えしましたが、このような場合は、一度火災保険屋さんに

 

ご確認ください。

 

火災保険の内容にもよりますが、建物本体だけでなく、付属品なども

 

保険から支払われる場合もあるので、必ず確認をして下さい。

 

但し、免責がある場合もございます。

 

借家でも売り物件でもなんでもそうですが、そのままではダメです

 

からね。

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL http://sutekinasumai.com/

 


久保町の月極め駐車場Ⅱ

高校野球、いよいよ明日決勝戦です。

 

夏の楽しみが明日終わると思うと少し寂しいですが、優勝をかけて

 

秋田代表、大阪代表ともに頑張ってください!

 

 

 

 

 

さて、今回の月極め駐車場は、三重高通りの久保山地区に近い駐車場です。

 

場所は

 

松阪市久保町1881-38

グーグル地図)←クリック

 

【入口に東洋ハウジングの看板が】

【入口に東洋ハウジングの看板が】

 

 

 

 

 

 

 

 

進入していく道路は少し狭い感じです。

【入口は広い感じです】

【入口は広い感じです】

 

 

 

 

 

 

 

 

しかし、中は結構ゆったりしたスペースで、運転が苦手の方でもそれほど

 

困りません。

 

今回の駐車場は、以前のところと比べて少し違うところが・・・。

 

【一部屋根付きのところも】

【一部屋根付きのところも】

 

 

 

 

 

 

 

 

上の写真画像を見ればわかりますが、そう、

 

屋根付きのスペースが一部あるところです。

 

もちろん、屋根付きは少し?お高いです。

 

【中は広いですよ】

【中は広いですよ】

 

 

 

 

 

 

 

 

【アスファルト敷ですよ】

【アスファルト敷ですよ】

 

 

 

 

 

 

 

 

【前の道路は少し狭い感じです】

【前の道路は少し狭い感じです】

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根付きスペース4台分、青空駐車場スペース6台分あります。

 

駐車料金は

 

屋根なし駐車場 月々 4,500円

 

屋根付き駐車場 月々 7,000円

 

です。

 

但し、1年前払いを行っていただきます。(メリットもあり、少し

 

割り引かれます)

 

前払い1年分(45,000円) 前払い2年分(80,000円)

 

となります。

 

途中解約の場合、1ヶ月4,500円の計算となり再計算して残りは返金

 

致します。

 

例えば・・・契約後6ヶ月で解約の場合、

 

1ヶ月4,500円×6ヶ月=27,000円

 

45,000円-27,000円=18,000円(返金分)

 

少しわかりにくいので、詳しくは東洋ハウジング0598-29-1155

 

まで

 

お問い合わせ下さい。

 

ちなみに、平成30年8月20日現在、屋根付き駐車場は満車で、屋根なし部分

 

は1台空車有りです。

 

久保町周辺で月極駐車場をお探しのお客様に向けたお知らせでした!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

☎ 0598-29-1155

URL http://sutekinasumai.com/


お弁当持ちで半日遊べるちょっとした公園

まだ夏季休暇の方もいるのではないですか!

 

ニシやんは、本日休暇明け2日目です。

 

高校野球もいよいよクライマックスです。

 

どこが優勝しますかね!

 

楽しみです。

 

 

 

 

 

さて、本日は小さなお子様か小学生のお子様くらいまで楽しめそうな

 

松阪市上川町の最終処分場横にある

 

『上川町遊歩道公園』

 

のご案内です。

 

場所は

 

松阪市上川町959-1

Google地図(クリック)

 

松阪市の南東側にある上川工業団地の西側です。

 

上川公園入口

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、松阪市最終処分場の隣です。

 

 

【結構大きな上川遊歩道公園】

【結構大きな上川遊歩道公園】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上に上がると最終処分場があり、その隣に大きな公園があります。

 

 

【大きな駐車場のある上川遊歩道公園】

【大きな駐車場のある上川遊歩道公園】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【上川町駐車場は夜9時に施錠される?のでご注意を】

【上川町駐車場は夜9時に施錠される?のでご注意を】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

もちろん、大きな無料駐車場もありますよ。

 

ちゃんとした看板も!

 

看板には、夜9時に施錠しますって書いてあります。

 

 

【上川遊歩道公園の芝生広場】

【上川遊歩道公園の芝生広場】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【上川遊歩道公園の広々した芝生広場】

【上川遊歩道公園の広々した芝生広場】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

小学生チームは大きな芝生広場で思いっきり楽しんで、小さな子供は

 

【小さな子供も遊べる遊具がある上川遊歩道公園】

【小さな子供も遊べる遊具がある上川遊歩道公園】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

遊具でお楽しみ!

 

 

【トイレもある上川遊歩道公園】

【トイレもある上川遊歩道公園】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ちゃんとトイレもありますよ。

 

 

【暑い日は東屋でお昼にしましょ】

【暑い日は東屋でお昼にしましょ】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お昼になったら、影のある東屋でお弁当も楽しそうですね!

 

時間があれば、フラワーガーデンなんかもあるので、探索してみてはいかが!

 

株式会社東洋ハウジング

三重県松阪市久保町1330番地8

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TEL:0598-29-1155
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